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罚款对开发商已没有威慑力

时间:2015-03-13 22:16:46 来源:未知 作者:admin 点击:

瑞森公司的违法建设行为,时间跨度将近10年,西安市相关部门难脱其责。

西安市国土资源局表示,该局在符合当时西安市规划的前提下,向瑞森公司颁发了《国有土地使用证》,土地用途为工业。

如果正像西安市国土资源局档案所反映的那样,那么西安市规划部门向瑞森公司发放《建设用地规划许可证》,批准其在工业用地开发房地产项目,便违反了《城市规划法》等相关法律的规定。

记者就上述情况向西安市规划局、碑林区规划局核实,但至截稿时尚未得到直接回应。

西安市规划局一位始终不愿透露姓名的工作人员在向局领导请示后告诉记者,由于该小区存在的违法问题已经被公安局立案查处,市规划局也成立了专项调查组,因此与该项目有关的资料,该工作人员说他也不清楚,让记者等候通知。

由于西安市规划局没有提供相关资料,因此瑞森公司如何获得规划部门颁发的《建设用地规划许可证》,规划部门在此过程中是否存在违规,这些问题仍然存疑。

此外,瑞森公司将3号楼多建了7层,楼体还加宽加大。而在这一违规建设的过程中,西安市城市规划等相关部门监管不力,没有及时制止违规行为。碑林区规划局贾工程师介绍,该局在2002年就对瑞森公司进行过行政处罚,但他没有透露具体情况。根据《西安市城市规划管理条例》的规定,应该是以建设工程总造价的3%至10%处以罚款。

但是,在违规超建带来经济利益的诱惑下,罚款对开发商已经没有威慑力。

 

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