房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)

房产小助手 744 0

有很多朋友买完房的那一刻就幻想好以后想把房子装修成什么样子,所以新房交付后,第一件事就是要装修。但是很多业主对于装修的流程其实不是太清楚,今天来聊聊装修的具体流程。

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(1)

新房交付了

下面我将装修流程分为25步详细介绍,希望给正在装修和准备装修的朋友带来帮助。

1、 验房 :

购房合同,身份证,户型平面图先找物业拿钥匙验房。

验房项目:面积大小(3%内误差属于正常),层高,房屋结构墙地面是否平整,空鼓(可自己到五金店买个空鼓锤),厕所闭水试验,水电线路是否正常,门窗是否有松动和刮痕,材质是否与合同上一致。

2、收房:

验房后没问题再去物业收房,切记先验房后收房。

收房项目

三书【住房质量保证书】【住宅使用说明书】【建筑工程质量认定书】

一证【房地产开发建设项目竣工综合验收合格证】

3、设计

全屋设计还是局部设计(客餐厅)是否能90%以上落地(这个非常重要)。平面布局图(平面图是设计方案的灵魂所在)。3D效果图(3DMax出图,不要酷家乐的),不要一次性付款。

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(2)

设计效果图

4、 施工方

1.施工前要去物业办理装修许可证,最好办理自装。

2.垃圾清运费,装修管理费,工本费(施工许可证)

3.问清噪音施工时间,装修押金(装修完1--3个月退回)

4.装修公司、设计工作室、施工队、自己找工人。如果自己不懂装修的建议找公司或者设计工作室,自己懂装修又有时间的话,可以找施工队或者工人装修。

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(3)

成品保护

5、砸墙

1.切记一定不要本人在现场和施工及工头确认好要砸的位置。

2.承重墙不能拆,切记切记。不然有可能刑事犯罪。而且自己住里面也有安全隐患。

3.如果自己装修,提前买好垃圾袋。

4.飘窗不建议砸,不小心破坏了外墙,后期会渗水。

6、砌墙

1.注意:一般小区都有红砖数量限制

2.厕所底梁用红砖或者混泥土,切记不要用轻质砖(不防水)。

3.砌墙要用中沙,沙子分细沙,中沙,粗沙。

4.水泥可以用325型号的,425型号主要用于混泥土。

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(4)

砌墙实拍

7、铲腻子

1.建议铲掉,因为开发商用的材料非常差且不环保

2.一定要铲除干净,不然后期容易开裂。

3.顶面腻子铲完,看看楼板是否有露钢筋(天花板有生锈的痕迹)

8、封窗

1.型材:断桥铝厚度1.4还是1.6,一般1.4够用。

2.隔热条:一定要用PA66

3.玻璃:带3C认证

4.中空铝条:要一体成型的,不要断开的。

5.铰链要USU304不锈钢的,有没有防脱落绳。

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(5)

水电改造

9、水电改造

1.注意:水电改造完工后一定要拍照留存,避免以后打到管子

2.开槽不要把承重墙里面钢筋切断了

3.水管尽量走顶,方便后期维修,前期成本高,后期隐患小。

4.强弱电相交处要用锡箔纸包裹,避免强弱电干扰网络信号。

5.冰箱单独走一根线,出门关闸,冰箱不影响。

6.水管要用PPR管道,电线选择阻燃线。

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(6)

水电改造图

10、中央空调,地暖,新风

1.水电施工改造前先确定好中央空调,地暖,新风

2.安装地暖看一下层高,如果层高不高,暖气片也是不错的选择。

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(7)

中央空调安装图

11、防水

1.建议找专业做防水的,有门店的大品牌(这样有保障)

2.防水做两层,墙面做1.8米高防水,做完后,做闭水试验(48小时)

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(8)

卫生间防水做完闭水试验

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(9)

水电改造

12、贴瓷砖

1.阳角做45度的话在工厂加工好,现场师傅切割容易崩瓷。

2.瓷砖可以多买也不要少买,批次不同会有色差,多了可以退。

3.切割,倒45度角怎么收加工费

4.如果客厅是瓷砖,房间铺木地板,一定要泥工预留好地板高度。

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(10)

工人师傅正在贴砖

13、门槛石,窗台石

1.泥工快完了,可以提前两天订好门槛石和窗台石。

2.地面瓷砖及门槛石贴完后,一定要做好保护,避免刮花破坏。

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(11)

瓷砖门槛石都贴好了

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(12)

流程图可收藏

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(13)

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(14)

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(15)

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(16)

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(17)

流程图

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(18)

流程图

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(19)

流程图

14、木地板

1.强化木地板,新三层,实木三种

2.门口压边条如果要用极窄的,客厅贴砖高度要预留精准。

3.如果衣柜是全屋定制,最好先铺木地板在安装衣柜,这样衣柜和木地板缝隙可以恰到好处。

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(20)

工地实拍

15、橱柜,木门量尺

1.柜子定制周期一般为30天左右,先装柜子在铺木地板也可以,但要预留精准地板高度。

2.木门周期一般要45天左右,正常泥工完工后就可以量门尺寸。

16.木工

1.客厅、玄关吊顶单层石膏板还是双层石膏板

2.石膏板最好买防潮的

3.柜子尽量不要现场做,因为切割面没封边,后期甲醛释放大。

4.现场做柜子的话,一定要在工厂把板子封好边,特别是抽屉,每块都记得封边。

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(21)

17、橱柜安装

1.安装完先验收,再付尾款

2.检查是否有刮花破损,柜门缝隙是否一样,是否平整。

3.板材五金是否与合同上一致

4.开关门是否顺畅

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(22)

电视柜

18、刷腻子

1.腻子底料刮的厚,所以一定要等干透(2-3天)再刮面料

2.面料刮完也要隔1-2天再打磨

3.一般是机器打磨,阴角地方只能油工手工打磨。

4.可以不用全屋挂网,但石膏板缝隙,线槽处必须挂网。

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(23)

腻子

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(24)

顶面找平

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(25)

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(26)

师傅正在施工

19、墙漆

1.确认好颜色后用机器调色

2.先刷一遍底漆,再刷两遍面漆。

3.如果墙和顶有分色,最好在墙面阴角处五毫米贴纸胶带,这样才能保证线条是直线。

4.滚轮刷不到的地方,要用弹性刷(纹理很小)不要用猪毛刷(纹理明显)

5.软装进场后,油漆工还会收一次尾。

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(27)

刷好油漆的效果

20、美缝

1.切记一定要等瓷砖里面水分干透再做美缝,特别是浴室地面。

2.尽量找大品牌的门店有保障。

3.美缝剂按平方算,环氧彩砂(手工调制)是按米算。

21、开关插座,灯具

1、厨房,空调插座要买带开关的,这样就不用总拔电源

2、公共区域配1--2个带USB插座

3、灯具:色温有3000k(暖光)、4000k(中性光)6000k(白光)

22、厨卫吊顶

1.石膏板吊顶在木工阶段就可完成,这里主要是集成吊顶

2.吊顶前把墙面排气孔装好止逆阀,吊顶四周的角线用平的比凹凸造型好看。

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(28)

装修实景

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(29)

无主灯设计

23、开荒保洁

1.开荒保洁一般按照平方收费,家庭常规保洁按时收费

2.有普通保洁,精细保洁

3.不着急入住可以选择普通保洁,因为房间空置几个月会有灰尘,入住前再做一次保洁。

24、家具家电

1.送货安装后,先检查一遍,有问题的及时和商家反馈

2.家电建议入住前一个星期再安装比较好。

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(30)

25、除甲醛

1.甲醛是没有办法一次根除的,最有效的办法就是开窗通风

2.入住前还是有必要找专业机构检测一下室内甲醛是否超标。

3.除了上面说的开窗通风,也可以买些活性炭,高锰酸钾浸泡过的三氧化二铝颗粒。绿植什么其实作用不大。

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(31)

案例

今天就总结到这边,希望对大家有所帮助,欢迎评论区交流,你的点赞是对我做大的认可。

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(32)

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(33)

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(34)

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(35)

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(36)

房子到手装修步骤(史上最详细的房子装修流程)(37)

家具进场图

标签: 流程 装修 房子 步骤

发表评论 (已有0条评论)

还木有评论哦,快来抢沙发吧~